1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
3.5万円/㎡
前年比-68.1%
大分市
3.5万円/㎡
前年比-68.1%
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三和コーポ3
大分県大分市花高松一丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩18分
1976年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
415万円
9.3万円/㎡
213
348
482
617
AI査定結果
推定相場価格
415万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
348万円〜482万円
7.8万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年12月16日
三和コーポ3
450万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 44.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 450万円 | 10.1万円 | 2階 | 44.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 290万円 | 8.5万円 | 4階 | 34.22㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/10/08 | 390万円 | 11.4万円 | 4階 | 34.22㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/22 | 460万円 | 13.4万円 | 4階 | 34.22㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/04 | 150万円 | 4.4万円 | 3階 | 34.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/03 | 135万円 | 3.9万円 | 3階 | 34.22㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は9.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 三和コーポ3 大分市花高松一丁目 | 高城駅18分 | 450万円 | 10.1万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/25 | 学園ハイツ 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | 寿コーポ 大分市寿町 | 大分駅14分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.64㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | 都町藤コーポ 大分市都町一丁目 | 大分駅15分 | 270万円 | 7.8万円 | 34.81㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/11 | サンコーポ三芳 大分市西大道三丁目 | 大分駅22分 | 400万円 | 8.1万円 | 49.18㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 藤コーポNo.1 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 340万円 | 7.6万円 | 44.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大分ハイデンス 大分市東津留一丁目 | 牧駅15分 | 500万円 | 12.3万円 | 40.81㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/17 | コスモス畑A 大分市萩原二丁目 | 牧駅15分 | 260万円 | 7.7万円 | 33.8㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | 三和コーポNO.5 大分市牧三丁目 | 牧駅15分 | 395万円 | 8.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/14 | 三和コーポ1 大分市牧三丁目 | 牧駅9分 | 275万円 | 8.0万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三和コーポ12 大分市日吉町 | 高城駅10分 | 500万円 | 10.2万円 | 48.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | 三和コーポNo. 大分市高城新町 | 高城駅7分 | 360万円 | 8.0万円 | 44.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/06 | リビングハイツ高城C 大分市高城新町 | 高城駅6分 | 430万円 | 7.8万円 | 54.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビングハイツ花高松A 大分市花高松二丁目 | 高城駅17分 | 550万円 | 11.1万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | リビングハイツ高城B 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で68.1%下落、大分市では68.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は大分市の平均と比較して188.6%割高です。